Gewerbemietverwaltung:

 

Die Dienstleistungen umfasst insbesondere:

  • Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Anlage der Mietkautionen
  • Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
  • Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer
  • Umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen
  • Kontrolle behördlicher Auflagen